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Appartement 4 pièces T4 F4 Montpellier Parc Marianne Port Marianne

81.73 m² - 273 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Montpellier PARC MARIANNE - Appartement 4 pièces situé dans un quartier moderne et très prisé, à deux pas du Tramway et du Bassin Jacques Coeur. En rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente et sécurisée, il comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée, une terrasse avec vue sur parc, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et une salle d'eau supplémentaire. Vous serez séduits par son emplacement à proximité immédiate d'un parc classé, des écoles et du Lez. Vendu avec un grand garage fermé en sous-sol.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 819

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Parc Marianne

Exposition

Est

Nombre étages

8

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

10 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

10 Km

Distance Train

5 km

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

15 min

Prix

273000 EUR

Taxe Foncière

1487 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

56

Charges annuelles (ALUR)

1590 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Année construction

2013

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

81.73 m2

Surface estimée

81.73 m2 environ

Surface séjour

29.39 m2

Surface Dépendance(s)

17.79 m2

Surface terrasse

5.11 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

26 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre historique

Centre historique : démographie, aménagements, logement et plus encore

Centre historique est un quartier de Montpellier, parfaitement animé et urbain, qui a une superficie de 0,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre historique et l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en quasi-totalité d'appartements (98 % contre seulement 2 % de maisons individuelles). On y trouve 83 % de locataires et 17 % de propriétaires. On ne recense que 1 % d'habitations à loyer modéré.

Centre historique et sa population

Avec sa population de 9 063 habitants, Centre historique est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 33 ans. 60 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 62 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre historique.

  • Densité de population :

    14 030 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    63 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    26,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    7,5 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER SUD

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